Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza przetarg pisemno-ustny na sprzedaż nieruchomości na następujących warunkach :
1. Przedmiotem sprzedaży jest :
– Prawo własności działki rolnej zlokalizowanej w miejscowości Ławki, gmina Wilczęta, numer ewidencyjna 243/2, obręb Ławki, o powierzchni 0,3000 ha. Dla niniejszej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr EL1B/00017629/7 przez Sąd Rejonowy w Braniewie.
Cena sprzedaży brutto: 31.000,00 złotych, słownie: trzydzieści jeden tysięcy złotych zero groszy.
2. Przystępujący do przetargu winien, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w nim, wpłacić na rachunek bankowy syndyka w Alior Bank S.A. O/Wrocław: Dariusz Chudy nr : 85 2490 0005 0000 4000 9876 8082, przed terminem zakończenia składania ofert, wadium w wysokości 10 % wartości ceny sprzedaży brutto.
3. Wadium złożone przez oferenta, którego oferta została przyjęta przez syndyka, zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone bez zbędnej zwłoki, bez odsetek.
4. Jeżeli nabywca nie przystąpi do przetargu lub nie wykona ze swej winy warunków przetargu w terminie określonym przez prawo upadłościowe, traci wadium, a skutki przyjęcia oferty wygasają.
5. W przetargu nie mogą uczestniczyć: syndyk, jego małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo, osoba pozostająca z nim w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoba pozostająca z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkująca i gospodarująca. Zakaz ten trwa mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia.
6. Oferta winna zawierać:
– oznaczenie oferenta, proponowaną cenę nabycia nieruchomości, podpis oferenta lub upoważnionej przez oferenta osoby działającej w jego imieniu,
– w przypadku złożenia ofert przez pełnomocnika, pełnomocnictwo w oryginale, wraz z dokumentem potwierdzającym upoważnienie dla osoby podpisującej pełnomocnictwo do reprezentowania danego podmiotu w dacie wystawienia pełnomocnictwa,
– w przypadku spółek prawa handlowego – uchwałę odpowiednich organów, o ile taka jest wymagana, że osoba (lub osoby) podpisująca ofertę jest uprawniona do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości za oferowaną cenę,
– oświadczenie o wyrażeniu zgody na pokrycie wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem własności,
– oświadczenie o zapoznaniu się i akceptacji stanu przedmiotu przetargu, w tym prawnego i technicznego, oraz oświadczenie o wyrażeniu zgody na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 kc,
– oświadczenie, że oferent lub jego pełnomocnik nie należy do grona osób określonych w pkt. 6 niniejszego obwieszczenia,
– w przypadku kiedy ofertę składa cudzoziemiec, który zobowiązany jest do uzyskania zgody MSWiA na nabycie nieruchomości, zobowiązany jest on do złożenia wraz z ofertą promesy zgody na nabycie nieruchomości udzielonej przez MSWiA.
7. Oferta nie zawierająca chociażby jednego z powyższych elementów może nie zostać rozpatrzona.
8. Oferty w języku polskim lub w tłumaczeniu na język polski przez przysięgłego tłumacza w zaklejonych kopertach uniemożliwiających ich otwarcie z wyraźnym i czytelnym oznaczeniem oferenta, a także z dopiskiem “Oferta na przetarg Ławki działka rolna – nie otwierać” złożone mają być, osobiście lub listem poleconym (w tym przypadku decyduje data wpływu do Kancelarii) do dnia 16 kwietnia 2026 roku do godz. 12:00 w Kancelarii Syndyka Dariusza Chudego,Bystrzycka 69c, 54 – 215 Wrocław,
9. Rozpoznanie ofert nastąpi w w Kancelarii Syndyka Dariusza Chudego,Bystrzycka 69c, 54 – 215 Wrocław w dniu 17 kwietnia 2026 roku, o godz. 11:40,
10. W pierwszej części przetargu dokonane zostanie rozpoznanie ofert pod względem zgodności z warunkami przetargu określonymi wyżej i zaproponowanych cen nabycia, zaś w dalszej części zostanie przeprowadzony przetarg ustny, którą poprowadzi syndyk.
11. Do części ustnej przetargu zostaną dopuszczeni oferenci, którzy złożyli oferty spełniające wyżej opisane warunki.
12. Postąpienie w toku przetargu ustnego ustalone będzie w wysokości 2.000,00 zł.
13. Złożenie jednej oferty wystarcza do odbycia przetargu.
14. Przetarg ustny zostanie przeprowadzona pomiędzy obecnymi oferentami, o których mowa w punkcie 10 z tym zastrzeżeniem, że w przypadku nieobecności oferenta wiążącą będzie jego oferta pisemna.
15. Warunkiem dopuszczenia oferenta do udziału w przetargu ustnym, przy ilości ofert więcej niż jedna, będzie jego stawiennictwo na rozpoznanie ofert, bądź osoby lub osób uprawnionych do składania oświadczenia woli w jego imieniu.
16. Oferta o najwyższej proponowanej cenie sprzedaży złożona w toku przetargu pisemnego stanowi cenę wywołania w toku przetargu ustnego. Przestaje ona wiązać, gdy inny oferent złoży podczas przetargu ustnego ofertę od niej korzystniejszą.
17. Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk.
18. Cena nabycia musi wpłynąć na podany rachunek bankowy przed zawarciem umowy sprzedaży.
19. Zastrzega się możliwość odwołania w całości lub w części przetargu lub też jego unieważnienie na każdym etapie postępowania przetargowego bez podania przyczyny.
Operat szacunkowy znajduje się tutaj : —> Mariola Micał – Majewska – operat szacunkowy Ławki, dz. nr 243_2 rolna 30 a
Przykładowe zdjęcia :
