Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej sprzeda z wolnej ręki, w drodze przetargu pisemnego z uzupełniającą aukcją ustną prawa własności do samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 4 położonego w Brzegu przy ulicy Rynek 7 na poniższych warunkach:
- Sprzedaż odbywa się za zgodą Sędziego Komisarza.
- Przedmiotem sprzedaży jest :
Prawo własności do samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni użytkowej 57,10 m2 wraz z udziałem wynoszącym 99/1000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działki gruntu nr 175/2 AM-4. Lokal położony jest na czwartej (ostatniej) kondygnacji budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ulicy Rynek 7 w Brzegu (obręb Centrum). Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC, dla której to nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Brzegu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr OP1B/00039415/6.
Cena sprzedaży: 97.500,00 złotych, słownie: dziewięćdziesiąt siedem tysięcy pięćset złotych zero groszy,
Cena oszacowania: 130.000,00 złotych, słownie : sto trzydzieści tysięcy złotych zero groszy,
- Przystępujący do przetargu winien, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w nim, wpłacić na rachunek bankowy nr 85 2490 0005 0000 4000 9876 8082, przed terminem zakończenia składania ofert, wadium w wysokości 10 % wartości ceny sprzedaży brutto,
- Wadium złożone przez oferenta, którego oferta została przyjęta przez syndyka, zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone bez zbędnej zwłoki, bez odsetek,
- Jeżeli nabywca nie przystąpi do przetargu lub nie wykona ze swej winy warunków przetargu w terminie określonym przez prawo upadłościowe, traci wadium, a skutki przyjęcia oferty wygasają,
- W przetargu nie mogą uczestniczyć: syndyk, jego małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo, osoba pozostająca z nim w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoba pozostająca z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkująca i gospodarująca. Zakaz ten trwa mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia,
- Oferta winna zawierać:
– oznaczenie oferenta, proponowaną cenę nabycia nieruchomości, podpis oferenta lub upoważnionej przez oferenta osoby działającej w jego imieniu,
– aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego albo z ewidencji działalności gospodarczej,
– w przypadku złożenia ofert przez pełnomocnika – pełnomocnictwo w oryginale – wraz z dokumentem potwierdzającym upoważnienie dla osoby podpisującej pełnomocnictwo do reprezentowania danego podmiotu w dacie wystawienia pełnomocnictwa,
– w przypadku spółek prawa handlowego – uchwałę odpowiednich organów, o ile taka jest wymagana, że osoba (lub osoby) podpisująca ofertę jest uprawniona do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości za oferowaną cenę,
– kserokopię dowodu osobistego, jeżeli oferentem jest osoba fizyczna,
– oświadczenie o wyrażeniu zgody na pokrycie wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem własności,
– oświadczenie o zapoznaniu się i akceptacji stanu przedmiotu przetargu, w tym prawnego i technicznego, oraz oświadczenie o wyrażeniu zgody na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 kc,
– oświadczenie, że oferent lub jego pełnomocnik nie należy do grona osób określonych w pkt. 6 niniejszego obwieszczenia,
– w przypadku kiedy ofertę składa cudzoziemiec, który zobowiązany jest do uzyskania zgody MSWiA na nabycie nieruchomości, zobowiązany jest on do złożenia wraz z ofertą promesy zgody na nabycie nieruchomości udzielonej przez MSWiA, - Oferta nie zawierająca chociażby jednego z powyższych elementów może nie zostać rozpatrzona,
- Oferty w języku polskim lub w tłumaczeniu na język polski przez przysięgłego tłumacza w zaklejonych kopertach uniemożliwiających ich otwarcie z wyraźnym i czytelnym oznaczeniem oferenta, a także z dopiskiem “Oferta na przetarg Brzeg – nie otwierać” złożone mają być, osobiście lub listem poleconym(w tym przypadku decyduje data wpływu do Kancelarii) do dnia 15 listopada 2022 roku do godz. 13:00 w Kancelarii Syndyka Dariusza Chudego, ul. Bystrzycka 69c, 54 – 215 Wrocław.
Rozpoznanie ofert nastąpi w w Kancelarii Syndyka Dariusza Chudego, ul. Bystrzycka 69c, 54 – 215 Wrocław w dniu 17 listopada 2022 roku, o godz. 10:00,. - W pierwszej części przetargu dokonane zostanie rozpoznanie ofert pod względem zgodności z warunkami przetargu określonymi wyżej, zaś w dalszej części zostanie przeprowadzony przetarg ustny, którą poprowadzi syndyk,
- Do części ustnej przetargu zostaną dopuszczeni oferenci, którzy złożyli oferty spełniające wyżej opisane warunki.
- Postąpienie w toku przetargu ustnego ustalone będzie w wysokości 1 % najwyższej oferowanej w toku przetargu pisemnego ceny nabycia zaokrąglonej do pełnych tysięcy złotych w górę,
- Złożenie jednej oferty wystarcza do odbycia przetargu,
- Przetarg ustny zostanie przeprowadzona pomiędzy obecnymi oferentami, o których mowa w punkcie 11 z tym zastrzeżeniem, że w przypadku nieobecności oferenta wiążącą będzie jego oferta pisemna,
- Warunkiem dopuszczenia oferenta do udziału w przetargu ustnym, przy ilości ofert więcej niż jedna, będzie jego stawiennictwo na rozpoznanie ofert, bądź osoby lub osób uprawnionych do składania oświadczenia woli w jego imieniu,
- Oferta o najwyższej proponowanej cenie sprzedaży złożona w toku przetargu pisemnego stanowi cenę wywołania w toku przetargu ustnego. Przestaje ona wiązać, gdy inny oferent złoży podczas przetargu ustnego ofertę od niej korzystniejszą,
- Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk,
- Cena nabycia zostanie zapłacona w całości przed zawarciem umowy sprzedaży,
- Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk,
- Zastrzega się możliwość odwołania w całości lub w części przetargu lub też jego unieważnienie na każdym etapie postępowania przetargowego bez podania przyczyny.
- Operat szacunkowy znajdziesz tutaj —> Rynek 7_4
